011.819.89.74
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Attico su due livelli -Torino, Via G. Martina, Residenza “La Barca”

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Attico su due livelli -Torino, Via G. Martina, Residenza “La Barca”

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Vendita

€246.000

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ID Immobile:

 TB-0010040

Camere
2
Bagni
2
Anno di costruzione
1985
Superficie
120 Mq

Descrizione

✨ Perché amerai questa casa

Residenza “La Barca” – un contesto signorile immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort della città.

🏡 Ultimo piano: massima riservatezza, silenzio e luce naturale per tutto l’arco della giornata.
🧭 Layout ideale: zona giorno e zona notte perfettamente distribuite su due livelli.
🌿 Balcone profondo: perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax in totale privacy.
🎾 Plus esclusivo: campo da tennis all’interno del parco condominiale, un dettaglio raro e prezioso.
📦 Cantina al piano interrato: comoda, asciutta e facilmente accessibile.

🛋 Distribuzione degli spazi
5° piano – Zona giorno

  • Ingresso su soggiorno accogliente
  • Cucina abitabile separata
  • Bagno finestrato
  • Ampio balcone vivibile, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto

6° piano mansardato – Zona notte

  • Due camere da letto luminose
  • Bagno
  • Cabina armadi funzionale
  • Lavanderia separata
  • Collegamento interno tramite moderna scala in ferro dal soggiorno

🧱 Pertinenze e caratteristiche tecniche

  • Cantina al piano interrato in ottime condizioni
  • L’appartamento è in perfetto stato manutentivo
  • Ristrutturato completamente nel 2010 e ulteriormente aggiornato nel 2022
  • Impianto di aria condizionata inverter
  • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
  • Serramenti di ultima generazione in pvc con doppi vetri, per massimo isolamento termo-acustico e velux al piano mansardato

Dettagli

  • Condizioni generali: Ottime
  • Livelli: 2
  • Arie: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Dati Catastali: L219 - Foglio 1089 - part. 125 - sub. 207 - cat. A/3 - zona 3 - classe 7 - cons. 6,5 vani - rendita cat. 856,03 euro

Caratteristiche aggiuntive

Allegati

    Planimetrie

    Planimetria

    Planimetria

    Foto 360°

    P. 5°: ingresso su soggiorno



    P. 5°: cucina abitabile


    P. 5°: bagno con vasca


    P. 6°: camera letto


    P. 6°: cameretta


    P. 6°: bagno con doccia


    P. 6°: lavanderia


    P. 6°: ripostiglio

    Mappa

    Prestazioni energetiche

    • Classe energetica: B
    • Prestazioni energetiche: I.P.E 84,26 kWh/m2
    • A+
    • A
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    • E
    • F
    • G

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