Villa indipendente immersa nel verde – Torino, Strada Comunale Val Pattonera

In posizione riservata e panoramica, immersa nel verde della collina torinese, proponiamo in vendita una villa indipendente di grande fascino architettonico, circondata da un ampio giardino privato di 3000 mq ca che assicura privacy e un rapporto diretto con la natura, pur a breve distanza dal centro di Torino.

La proprietà, di 382 mq ca, si sviluppa prevalentemente su un unico livello abitativo, soluzione rara e particolarmente apprezzata, ed è caratterizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono elevata luminosità e una naturale continuità tra spazi interni ed esterni.

Piano terreno

Il piano principale ospita un ampio soggiorno/studio con affaccio diretto sul giardino, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno dedicato, oltre a ulteriori servizi, locali di servizio e spazi guardaroba.
La distribuzione interna è razionale e flessibile, adatta sia a un utilizzo familiare sia a una residenza di rappresentanza.

Piano interrato

Il piano inferiore è attualmente dedicato agli ambienti di servizio e ospita cantina, lavanderia, locale caldaia e locali tecnici, oltre a spazi accessori ordinati e funzionali. Per caratteristiche dimensionali e distributive, offre inoltre interessanti potenzialità di riconversione, potendo essere valorizzato come area wellness con piscina interna, sala fitness o spazi dedicati al benessere.

Piano sottotetto

Il sottotetto praticabile, con altezze variabili, si sviluppa come ampio open space ad uso locale di sgombero ed è dotato di bagno, risultando ideale come area hobby, studio creativo o spazio multifunzionale.

Esterni

Il giardino privato di 3000 mq ca, che circonda la villa, rappresenta uno degli elementi di maggior valore della proprietà: uno spazio verde pianeggiante e fruibile, perfetto per il relax, la convivialità o la realizzazione di aree outdoor personalizzate.

Stile architettonico

La villa esprime un’elegante architettura modernista di ispirazione razionalista, tipica delle residenze collinari torinesi tra gli anni ’60 e ’70, caratterizzata da sviluppo orizzontale, copertura a falde inclinate con ampio aggetto e una raffinata integrazione con il paesaggio naturale.
Gli interni sono concepiti secondo una logica fluida e modulabile, grazie alla presenza di pareti mobili e pannelli scorrevoli che consentono una notevole flessibilità distributiva, anticipando soluzioni abitative di grande attualità.
I materiali utilizzati – laterizio a vista, legno e ampie superfici vetrate – sono autentici e valorizzati nella loro espressività originaria.

Caratteristiche distintive

• Villa indipendente
• Sviluppo principale su un unico livello
• Elevata luminosità naturale
• Contesto verde, riservato e silenzioso
• Spazi interni ampi e flessibili
• Ottimo potenziale di personalizzazione

Questa proprietà rappresenta una residenza di design immersa nella natura, ideale per chi ricerca un’abitazione dal carattere distintivo, capace di coniugare architettura, luce e paesaggio, senza rinunciare alla comodità e al prestigio della collina torinese.