Venduto: Villa Prestigiosa e Spaziosa su Collina di San Mauro – Via Moncenisio

Presentiamo una splendida opportunità di acquisto: una villa elegante e indipendente, situata nella tranquilla zona collinare di San Mauro. Questa proprietà, unica nel suo genere, è costruita su quattro livelli e combina comfort, spazio e una vista panoramica mozzafiato.
Il piano terra offre un accesso comodo e funzionale, dotato di un ampio garage di 45 mq perfetto per due auto e una zona deposito di 76 mq, ideale per attrezzature e necessità di stoccaggio. La villa è dotata di scala e ascensore interni che facilitano l’accesso ai piani superiori, rendendo la struttura adatta anche per persone con mobilità ridotta.
Al primo piano, la disposizione degli spazi include tre camere da letto accoglienti, una cucina funzionale, un salone spazioso per momenti di relax e convivialità, due bagni modernamente attrezzati e un vasto terrazzo angolare che offre una vista incantevole e spazio per attività all’aperto.
Proseguendo al secondo piano, trovi un layout simile con due cucine indipendenti, un soggiorno luminoso, tre ulteriori camere da letto, due bagni, due terrazzi panoramici e un balcone, che insieme creano un ambiente vivibile e aperto.
Il quarto piano è caratterizzato da un ampio sottotetto, che, pur non essendo attualmente abitabile, offre potenziale per ulteriori personalizzazioni o come ulteriore spazio di stoccaggio.
La villa è circondata da un terreno di 2100 mq, completamente cintato, che garantisce privacy e sicurezza. Con una superficie commerciale di 451 m² e suddivisa in 11 locali comprensivi di armadi a muro e cantine, l’immobile è già frazionato in tre appartamenti distinti, offrendo flessibilità per uso familiare o come investimento locativo.
Costruita nel 1965 e attualmente in buono stato, la villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas da città e orientamento su tutti e quattro i lati (Nord, Sud, Est e Ovest), il che assicura luminosità e areazione ottimali.
Questa villa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione di prestigio in una location esclusiva o per l’investitore attento che desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare. Non esitare a contattarci per scoprire di più su questa proprietà eccezionale o per organizzare una visita.