Venduto: Locale Commerciale Ristrutturato: Rendita dell’11,65%! – Via Madama Cristina

Vendita

ID Immobile:

SS-MC-00532

Bagni

Anno di costruzione

1900

Superficie

90 Mq

Descrizione

Locale in Vendita: Affare da non perdere!

Ti presentiamo questo meraviglioso locale commerciale situato al piano terra di un palazzo d’epoca, con una recente ristrutturazione che ha lasciato l’immobile in ottime condizioni. Con una superficie di circa 92 mq, questo locale è composto da una spaziosa area vendita, una cucina, un retro, un bagno, una cantina di 70 mq e un box/magazzino di 12 mq.

L’immobile gode di una posizione privilegiata, fronte strada, che garantisce una visibilità ottimale per il tuo business.

Con una rendita di 11,65% lordi annui, questo locale rappresenta un’opportunità unica per gli investitori. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per ulteriori informazioni.

Caratteristiche principali:
– Superficie di 92 mq circa
– Palazzo d’epoca con ristrutturazione recente
– Piano terra con fronte strada
– Locale commerciale con ottime condizioni
– Composto da locale vendita, cucina, retro, bagno, cantina di 70 mq e box/magazzino di 12 mq
– Locato con un canone 6 + 6, scadenza il 21/12/2025
– Affittato ad un Take Away, canone mensile di 1.350,00 € + 50,00 € di spese condominiali
– Rendita di circa 11,65% lordi annui

Non perdere l’opportunità di possedere questo locale commerciale unico nel suo genere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Dettagli

Condizioni generali: Buone
Piano: Terra
Arie: 2
Servizi interni: si
Vetrine: 1
Cantina: 70 mq
Riscaldamento: Autonomo
Spese condominiali: 600€/annui
Box/Magazzino: 12 mq
Dati catastali: L219 - Foglio: 1304 - Particella: 364 - Sub: 45 - Categoria: C/1 - Rendita: 1.279,78 euro