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Villa indipendente in vendita – Torino, Via XXV Aprile 159 interno 18

Specificare ulteriori dettagli
Villa indipendente in vendita – Torino, Via XXV Aprile 159 interno 18

Villa indipendente in vendita – Torino, Via XXV Aprile 159 interno 18

Vendita

€485.000

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ID Immobile:

 TC-0000475

Camere
4
Bagni
3
Anno di costruzione
1970
Superficie
350 Mq

Descrizione

In una delle zone residenziali più tranquille e verdi della precollina torinese, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Via XXV Aprile 159 interno 18, all’interno di un contesto riservato, silenzioso e immerso nella natura, pur rimanendo comodo alla città e ai principali collegamenti.

La proprietà si distingue per l’ottima esposizione, la piacevole privacy e la presenza di ampi spazi esterni, tra giardino, terrazzi, balconi e aree pavimentate, ideali per vivere la casa anche all’aperto. Il contesto circostante, caratterizzato da ville, verde privato e scorci sulla collina, rende questa soluzione particolarmente adatta a chi ricerca indipendenza, tranquillità e qualità abitativa.

La villa si sviluppa su più livelli, con una distribuzione interna ampia e funzionale.

Al piano terreno l’ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno-ingresso, cucina abitabile, servizio, centrale termica e locali accessori, oltre a spazi esterni di pertinenza. Da questo livello si accede anche alle aree terrazzate e al giardino, che rappresentano uno dei punti di forza della proprietà.

Il piano primo ospita la parte principale dell’abitazione, con un ampio salone, tre camere da letto e servizio. Gli ambienti sono luminosi, ben proporzionati e caratterizzati da affacci gradevoli sul verde. La zona giorno, impreziosita da ampie aperture e da balconi, gode di una piacevole continuità visiva con il contesto naturale circostante.

Il piano sottotetto, di generosa metratura e con altezze variabili, accoglie ulteriori ambienti versatili: un soggiorno, una camera, una cucina, un servizio e un locale destinato a giochi bimbi. Si tratta di uno spazio particolarmente interessante, adatto come zona ospiti, area studio, sala hobby, ambiente indipendente per figli o personale di servizio, oppure come ulteriore area living.

Gli interni conservano un’impronta elegante e signorile, con pavimenti in legno, boiserie, librerie su misura, serramenti di ampie dimensioni e dettagli classici che donano alla casa un’atmosfera calda e accogliente. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dai serramenti, tutti molto recenti, che contribuiscono al comfort abitativo, alla luminosità degli ambienti e alla qualità complessiva della proprietà.

All’esterno, la proprietà offre un piacevole giardino privato, terrazzamenti, balconi panoramici e una zona patio coperta, perfetta per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità. L’accesso carraio e le aree esterne consentono inoltre comode possibilità di parcheggio all’interno della proprietà.

Una villa di grande fascino, ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto indipendente, riservato e immerso nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dal centro di Torino e in una posizione di rara tranquillità.

Dettagli

  • Condizioni generali: Ottime
  • Livelli: 3
  • Arie: 4
  • Area giardino: 800 Mq
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Dati catastali: L219 - Foglio: 1414 - Particella: 89 - Sub: 1 - Categoria: A/7 - Classe: 2- Vani: 8,5 - Rendita: 2.216,89 euro

Caratteristiche aggiuntive

  • Balconi
  • Cabina armadi
  • Cortile privato
  • Cucina abitabile
  • Giardino privato
  • Lavanderia
  • Panoramico
  • Porta blindata
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento autonomo
  • Su più livelli
  • Terrazzo

Allegati

    Mappa

    Prestazioni energetiche

    • Classe energetica: E
    • Prestazioni energetiche: I.P.E 248,21 kWh/m2
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

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    • - dalle 9.00 alle 12.30;
    • - dalle 15.00 alle 19.00;

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